Objektnummer: 182
Baujahr: 1959
Qualität der Immobilie: Normal
Zustand der Immobilie: Gepflegt
Grundstücksgröße: ca. 273 m²
Keller: vorhanden
Gäste-WC: vorhanden
Balkon oder Terrasse: Ja
Garten: Ja
Einbauküche: Ja
Aufzug: Nein
Barrierefrei: Nein

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Energie­verbrauch: 118,6 kWh/(m²*)
Energie­effizienz­klasse: D
Co²-Emission: 29,6 kg CO²-Äquivalent /(m²a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas LL

Wer die Natur liebt, ist hier genau richtig aufgehoben! Dieses Zwei-Familienhaus befindet sich in idyllischer Lage von Lindlar-Scheel.
Das Haus wurde 1959 erbaut und ist ein echtes Liebhaberstück:
Hier erwarten Sie knapp 110 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Etagen, einer Außenterrasse.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. In der Dusche ist eine beheizte Sitzmöglichkeit.

Die Terrasse erreichen Sie über die großen Fenster der Küche oder vom großen Hof.
Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und hat noch Platz für eine Werkbank für das Werkzeug, außerdem verfügt die Werkstatt über eine Grube. Ein weiteres Highlight ist der Hobbyraum über der Garage, mit dem gleichen Grundriss.

Die ca. 30 m² große Einlieger Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, einem offenen Küchen-/Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer. Außerdem ist eine Dachterasse vorhanden.
Aktuell ist die Einliegerwohnung für 300,00 Euro kalt im Monat vermietet.

– neues Dach
– moderne Bäder
– Küche mit Granitarbeitsplatte
– teilweise erneuerte Fenster
– sepperate Waschküche
– Große Garage mit Grube
– Stellplätze
– Abwasser wird über das Regenwasser gewonnen

Die Immobilie befindet sich in Lindlar-Scheel, inmitten der malerischen Natur des Bergischen Landes. Lindlar-Scheel ist bekannt für seine ruhige und ländliche Atmosphäre.
In einer ruhigen Siedlung von Einfamilienhäuser umgeben grünen Wiesen und Wäldern, liegt die Immobilie. Von hier aus genießen Sie eine herrliche Hier können die Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben und genießen. Die Lage eignet sich perfekt für Naturliebhaber, Wanderer und Fahrradfahrer, die die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken der Region erkunden möchten.
Trotz der ländlichen Idylle sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Umkreis von bis zu 2 Kilometer Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus sorgt die gute Verkehrsanbindung dafür, dass Sie schnell in die benachbarten Städte wie Köln oder Gummersbach gelangen können. Die Autobahn A4 ist ca. 15 Kilometer entfernt und bietet eine optimale Anbindung.
Insgesamt bietet die Immobilie in Lindlar-Scheel die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Sie können die Vorzüge der Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.